Buenas noticias para Los propietarios que atravesaron por una Venta corta en su casa de Los Angeles County durante el año del 2014. Finalmente se aprobó la extensión e forma retroactiva de “El Acta Del Perdón De La Deuda Hipotecaria, cubriendo la ventas cortas durante el año del 2014!
La Cámara de Representantes aprobó la extension del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ que protégé a los proprietary’s de tener que pagar impuestos y se espera que el presidente Obama firme el proyecto para convertirla en Ley.
El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria fue extendida en forma retroactive desde el 31 de diciembre del 2014. Esta es una excelente noticia para aquellos que buscan la Venta corta como una opción para no tener pagar impuestos por una propiedad que ya no pueden pagar.
Qué Es El Acta Del Perdón De La Deuda Hipotecaria?
En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta Del Perdón Del Perdon De La Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dólares al IRS. Actualmente desde finales del 2013, los prestatarios en dificultades en ciertas situaciones no seran responsable del pago de impuestos en cualquier deuda perdonada asociada con una venta corta, una ejecución hipotecaria, o una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria.
Las Ventas Cortas Continuaran En El 2015
En un 12 de noviembre el Llamado Call de Acción de la Asociación Nacional de Realtors ® declaró: "Hoy el mercado de la vivienda finalmente se está recuperando. Sin embargo, todavía hay demasiados propietarios de viviendas que no pueden satisfacer sus obligaciones hipotecarias. Las estimaciones indican que son alrededor de 5,3 millones de hogares que están todavía bajo el agua. Además, todavía hay más de 1 millón de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria ".
Qué significa esto para un propietarios de Los Angeles que estan considerando una venta corta en su casa de Los Angeles County ?
Ya sea en una Venta corta exitosamente negociada, la ejecución hipotecaria, una modificación de préstamo en su residencia principal de Los Angeles, la cantidad que el prestamista, perdona/ cancela lo reporta como perdida, esta pérdida el prestamista lo tiene que reportar al IRS, el Banco se la envíara a la mayoría de los propietarios de Ventas cortas en la forma llamada 1099 C, esta se convierte en salario regulares, teniendo que pagar los propietarios impuestos sobre esta cantidad, si no estan protejidos ya sea por “El Acta De Ley Del Perdon De La Deuda Hipotecaria”, o bien por la exclusión de la “insolvencia” (cuando la cantidad de sus deudas sobrepasan lo que tiene en bienes activos)
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