Los Angeles CA Ventas Cortas Que Nesesita Saber Cuando Se Esta Enfrentando El Foreclosure?

A pesar de la buenas noticias del Mercado de Real Estate en Los Angeles CA, hay una gran cantidad de propietarios, que deben mas que el valor de sus propiedades, batallando con los pagos de hipoteca. Algunos aun esperando el milagro de la modificacion permanente.  Mientras otros esperan hasta ultima hora para tomar la decision de hacer una Venta corta, dejarala en Foreclosure, o declararse en Bancarrota.

Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Ventas Cortas, me a tocado muy de cerca los retos que nuestra comunidad esta enfrentando, no saben que hacer, a quien acudir por ayuda, se sienten confundidos con la cantidad de information que obtienen tanto de los amigos, parientes, paginas de internet. Es la razon de esta pagina, que es con el sincero deseo que usted encuentre todas las respuestas a sus preguntas y preocupaciones. Una cosa es que soy muy clara para que no se me vaya ofender.

Hay mucho más que hacer que solamente listar su casa de Los Angeles CA, en Venta corta para ofrecerla al  Mercado y cruzar los dedos. Algunas de las decisiones que se verá obligado a tomar durante el proceso le  pueden afectar su bienestar financiero durante muchos años por venir.

Que Es Una Venta Corta?

Una venta corta ocurre cuando su prestamista acuerda aceptar un monto menor que el balance de la hipoteca.

Por Qué  El Banco Aceptaria Una Venta Corta?

Los prestamistas estan más abiertos  aceptar los términos de una Venta corta en este mercado más que antes, para evitar el proceso costoso de la ejecución hipotecaria.

Puede Cualquier Persona Hacer Una Venta Corta? 

Mucha gente se pregunta porqué el banco permitiría una Venta corta. La mayoría de los prestamistas permitirán una venta corta si sufrio hun cambio en circunstancia después de haber  obtenido el préstamo de su casa, principalmente  si el cambio de la dificultad le evita que  haga los  pagos de su hipoteca.

Los Bancos Aprueban Todas Las Ventas Cortas? 

No! No todas las propiedades, ni todos los prestatarios califican para una Venta corta. Ni todos los inversionistas aceptaran una Venta corta. A veces los prestamistas  simplemente dejan que la casa se pierda en la Ejecucion  hipotecaria, especialmente si tiene para el prestamista más sentido financiero.

Puedo Vivir  En Mi Casa Durante La Venta Corta ?

Absolutamente ! Nadie le pedira que se mueva hasta el cierre exitoso de la transaction de la Venta Corta..

Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta? 

Para calificar para una Venta corta (Short sale), un prestatario podria haber sufrido una de las siguientes circunstancias:

El balance es mayor que el valor de su propiedad.

Dificultades financieras.

Perdida del trabajo, de ingresos,

Divorcio, enfermedad, perdida del conyugue.

Quien Pagara La Comision De La Venta Corta ?

En una transacción de la venta corta  el prestamista  pagará la comisión de Bienes raices y cualquier otro honorarios.

Puedo Hacer Una Venta Corta Si Tengo Dos Prestamos En Mi Casa?

Si usted tiene una primera y segunda hipoteca con diversos prestamistas complicarán ciertamente puesto que la segunda  hipoteca querrá  aceptar algo de la Venta corta, no obstante usted necesitará la aprobación de ambos prestamistas.

Estoy Al  Dia Con Los Pagos De Mi Hipoteca Puedo Hacer Una Venta Corta?

Algunos prestamistas aceptarán una Venta corta si usted esta al  dia. Otros prestamistas no lo aceptarán  hasta que el préstamo este delincuente. 

Soy Inversionista Puedo Hacer Una  Venta Corta En Mi Propiedad De Renta?

Sí!  Pero recuerde la  carta de "hardship" es un elemento que debe estar presente. Para los inversionistas puede también haber  impuestos adicionales. Recuerde consultar a su consejero de impuestos.

Resibi Un Aviso De Fecha De Subasta Puedo Hacer Una Venta Corta?

Esta sera la ultima oportunidad de iniciar la Venta corta. Pero usted debe moverse rapidamente, el tiempo no esta de su lado. La Venta corta no para automaticamente la ejecucion hipotecaria, pero probablemente retrasaran la ejecucion hipotecaria si la venta esta esta correctamente estructurada y hay una oferta valida. De hecho he pospuesto la fecha de subasta solo 7 dias antes de la fecha de subasta . Por supuesto esto no es lo ideal pero vale la pena intentarlo. No espere hasta el ultimo momento!

Puedo Hacer Una Que Venta Corta Si Ya Me Declare En Bancarrota?

Aun despues de la bancarrota es en su mejor interes una Venta corta. Al menos que no le impote las consequencias de la Bancarrota y el foreclosure en su credito, que serian las peores que pueda tender.

Por Que No Dejar Que El Banco Se Quede Con La Casa?

Dejar ir su casa en la ejecucion hipotecaria seria aceptar el daño a su credito y su futuro financiero. Ademas que el banco podria perseguirle por la deficiencia. Con la venta corta el daño a su crédito seria menor, permitiendole volver hacer propietario de nuevo mas pronto. Adicionalmente la Venta corta le permite que usted se deshaga de una mala deuda sin deberla nada a su banco. 

  

Cuanto Tiempo Toma Una Venta Corta?

Las ventas cortas pueden tardar a tan poco como 4 semanas a 12 meses. Pero el proceso de aprobación varía extensamente dependiendo del inversionista. No es tan simple como solo mandar algunos documentos. Hay fórmulas y procedimientos para que los prestamistas lo aprueben, y no todos los inversionistas utilizan los mismos.

Habrá Consecuencias de Impuesto en una Venta corta?

Típicamente, las consecuencias de impuesto serán menos severas que dejar perder el hogar en la ejecución  hipotecaria. El la venta corta resibira una 1099-C, por la suma, que el banco le perdono/olvido.  Si el hogar se vende en la subasta, usted todavía  recibirá una 1099-C, por la cantidad que el  prestamista  perdio  debido a la venta de  subasta.

Puede Cualquier Agente Hacer Una Venta Corta?

Este es el paso mas importante del vendedor, un agente sin experiencia en le proceso y cierre de las ventas cortas, lo puede mover mas rapidamente a la Ejecucion hipotecaria.  El futuro de usted y el de su familia esta en juego!

Si le negaron su petición de la modificación de préstamo, Por favor no pague por “segundas opiniones” con  la excusa que no mando la informacion correcta! La ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Si resibio la noticia de subasta llame inmediatamente: Los Angeles Preforeclosure & Short Sale Especialista Cecilia Rodridguez 951-858-5797. No le pena llamar. El tiempo no esta de su lado. No desperdicie tiempo precioso..

Si usted o alguien que usted conoce esta atrasado con los pagos de su casa de Los Angeles, esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, no sabe que hacer, necesita ayuda, asesoramiento, la ayuda esta solo tiene que levantar su telefono y llamar: Los Angeles Short Sale Especialista Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted necesita.

Cuento con amplia experiencia en Venta cortas y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. No le de pena llamar: Los Angeles Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted nesesita. Su información es totalmente confidencial.

Si usted, alguien que usted conoce esta batallando con los pagos de su casa de Los Angeles Orange County, siente que llego a un callejón sin salida, Por Favor No se salga y ABANDONE SU HOGAR, USTED TIENE OPCIONES! He ayudado  muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted. Le puedo Ayudar, Si usted me lo permite!

Deje mi experiencia trabajar para usted. Cualquiera  que sean sus razones para vender su casa del Los Angeles CA, en Venta Corta, deje mi experiencia en las  ventas cortas y mi  historial de conseguir las aprobaciones  trabajar para usted. LLAME HOY  No Tiene Nada Que Perder. Recuerde que no tiene que pagar  de su bolsillo por mis servicios.

Cecilia Rodriguez Los Angeles Short Sale Realtor

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Los Angeles California Ventas Cortas Informacion Ayuda Qué Es El Acta Del Derechos De Los Propietarios De California Como Le Puede Ayudar?

Ventas Cortas  Informacion En Los Angeles California Qué Es  el  Acta Del  Derechos De Los Propietarios De California Como Le Puede Ayudar?

Si está enfrentando la ejecución hipotecaria en su casa de Los Angeles County, o está en riesgo de perderla, tal vez pueda sentirse impotente y desalentado. Nadie compra una casa esperando algún enfrentar perderla en la Ejecucion hipotecaria.

Desafortunadamente la mayoría de propietarios que resiben las notificaciónes del proceso de la  ejecución hipotecaria, optan por no responder, lo peor es que no hacen nada con la esperanza de que las cosas de alguna manera las cosas se pongan a su favor. 

Si esta es su situación el tiempo no está de su lado. Cuanto más espere para explorar sus opciones, menos ayuda estará disponible para usted. Como propietario de hogar, usted tiene derechos pero para protegerse,primero debe conocerlos. Como es el caso "Del Acta de Ley De Los Derechos De Los Propietarios De California". 

Qué Es  el  Acta Del  Derechos De Los Propietarios De California Como Le Puede Ayudar?

En California Más de 1 millón de Dueños de hogar perdieron sus hogares en las  Ejecuciónes hipotecaria entre los años 2008 y el 2011, por las practicas abusivas de los provedores de servicios de los Bancos. 

El Gobernador Jerry Brown firmó El “Acta De Declaración de Derechos De Los Propietarios De California”, el 11 de Julio de 2012, convirtiendola en ley para detener las "tácticas abusivas" de proveedores de servicio de préstamo y proteger a los proprietarios. Esta Ley entro en vigor el 1 de enero del 2013.  Para mas informacion viste:  California Homeowners Bill Of Rights

Aqui un resumen de las disposiciones del “Acta De Los Derechos De Los  Propietarios”

Aplicabilidad de la Ley: Sólo se refiere a primeras hipotecas ocupadas por los duenos,de una a cuatro unidades residenciales."Ocupadas" significa que es la  residencia principal del prestatario.

No Dual-Tracking-"No Doble Seguimiento"

Anteriormente, los prestamistas procedían embargar las propiedades de los proprietaries mientras estaba siendo evualuados para una modificacion de préstamo. Este proceso es llamado "doble seguimiento." Con la nueva ley, el proceso de la ejecución de hipotecaria debera suspenderse, mientras que el administrador de préstamos revisa la solicitud y toma una decisión.

Incluso si su petición de modificación es negada, no podrán proceder embargar la propiedad, hasta que el periodo de todas las apelaciones aplicables expiren. Generalmente esto es 30 días a partir de la fecha de negación por escrito.

Si el prestatario no califica para una modificación del préstamo, tendrá 30 días para apelar la decisión. El  administrador de hipotecas no puede restaurar el proceso de la ejecución hipotecaria, hasta 31 días después de mandar por escrito que la modificación del préstamo fue negada, y más si el prestatario apela la negación.

Tambien para prevenir el abuso de esta disposición departe de los propietarios, el administrador hipotecario no estara obligado evaluar una solicitud de modificación de préstamo de prestatario que previamente fueron evaluados antes del 2013, ni dara una oportunidad, a menos que el prestatario presente evidencias, materiales documentadas que tuvo un cambio de circunstancias de su situación financiera.

Ún Solo Punto de Contacto: El administrador hipotecario debe proporcionar un solo punto de contacto para comunicarse con los potenciales propietarios que califiquen. En el pasado, los propietarios que llamaban a su prestamista tenían que explicar la misma situación en repetidas ocasiones, a diferentes representantes.

Penalidades Por Robo de Firmas: Cuando un representante, administrador del prestamista firma los documentos para proceder con la  ejecución hipotecaria, sin ningún conocimiento acerca de la veracidad de la información contenida en ellos, esto impone una multa de hasta $ 7.500.

Los propietarios tienen el derecho de demandar por violaciónes Al "Acta De Derechos De Los Propietarios de California".  Posible alivio include medidas preventivas, tales como la suspensión de la ejecución hipotecaria. Si la venta judicial se llevo a cabo, produjo daños económicos reales.

El  proceso para aplicar para este programa no sera automaticamente,usted tendrá que tomar el primer paso. Si embargo el prestamista debera proporcionar informacion de este programa cuando le envía el registro de incumplimiento de pagos ( NOD). Al registrararla es donde legalmente comienza el proceso de la ejecución hipotecaria.

Aquí es donde precisamente el problema empieza. La mayoría de prestatarios simplemente ignoran los avisos de incumplimientos de pagos (NOD) por que se sienten abrumados por la cantidad de correo que resiben una vez que la ejecución hipotecaria oficialmente empieza.

Si el prestatario recibe el aviso, y desea participar en el programa de mediación, el prestatario debe completar un formulario y devolverlo al administrador del programa dentro de 30 días de recibir el aviso de incumplimiento (NOD).

El prestatario deberá proporcionar "otras informaciónes" dentro de 15 días de la solicitud, como impuestos, verificación de ingresos, depósito de fondos, y una carta de dificultad.

El Acta De Ley requiere que los bancos evalúen la capacidad del prestatario para pagar, y valorar los costos de la modificación de préstamo, con el costo de la ejecución hipotecaria antes de entrar en proceso de la ejecución hipotecaria.

Si el prestatario opta por una modificación de préstamo, y la cantidad que el banco espera recuperar, es más que la  ejecución hipotecaria, el prestamista debe ofrecer una modificación de préstamo al prestatario. Si el prestatario no califica para la modificación de préstamo el banco debe ofrecer una alternativa a la ejecución hipotecaria.

Un "Prestatario" bajo esta ley generalmente debe ser una persona que potencialmente sea elegible para el programa  Alternativas de Prevención de la Ejecución Hipotecaria” ofrecidos por el administrador hipotecario.

No de alguien que ha presentado una bancarrota para dejar ir la propiedad, y que tiene un contrato con una organización que se dedica principalmente al negocio de aconsejar a la gente cómo extender el proceso de la ejecución hipotecaria y evitar sus obligaciones hipotecarias.

Los prestatarios de los Angeles California, necesitan ser proactivos y perseguir agresivamente las alternativas a la ejecución hipotecaria lo mas rápido posible. Todo el mundo tiene que recordar que si usted no paga su hipoteca el Banco tiene todo el derecho a embargarle la propiedad. 

Estos requisitos específicos expiran el 01 de enero del 2018. Los bancos más pequeños  estaran cubiertos por los requisitos a partir del 2018.

A pesar de las “buenas noticias” de cada vez hay menos propietarios enfrentando la Ejecucion hipotecaria, por otro lado son mas las propiedades que están siendo embargadas por los bancos, comenzando por los que están mas atrasados. Para mas informacion visite: U.S. Foreclosure ActivityIncreases 3 Percent..

Si usted, alguien que usted conoce en Los Angeles County, nesesita informacion sobre El Acta de los derechos de los propietarios de California le puede ayudar, esta enfrentado,esta por enfrentar la ejecucion hipotecaria, nesesita ayuda , no dude en llamar: Los Angeles County Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Por favor deje de regalar su dinero con la excusa que no mando la information correcta, La Ayuda es GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

Como Los Angeles Pre-foreclosure & Short Sale Specialista, he ayudado a  muchos propietarios en la misma situación que usted se encuentra hoy, Recuerde estoy a tu lado. Llame Hoy! No tiene nada que perder.  MIS SERVICIOS NO LE  CUESTAN  NINGÚN DINERO!

Cecilia Rodriguez  Los Angeles County Short Sale REALTOR

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

Prudential California Realty

Los Angeles Ventas Cortas Cuando Puedo Comprar Una Casa Despues De La Venta Corta En Los Angeles CA?

Ventas Cortas En Los Angeles Cuando Puedo Comprar Una Casa Despues De La Venta Corta De Mi Casa De Los Angeles California?

A menudo me preguntan, cuanto tiempo despues de la Venta Corta de su casa de Los Angeles pueden volver a comprar una casa. Permitame decirle que dependera de quien haga la pregunta. La respuestas puede variar: Un día, unos meses, un año, tres años, o más.

Los tiempos dificiles que atravesaron los mercados, incluyendo el de Los Angeles California Real Estate, causaron que muchas familias perdieran sus hogares en la ejecucion hipotecaria, algunos mediante la Venta corta,  dejandolos con la impression que volver a comprar otra casa fuera un sueño dificil de volver alcanzar.

Algunos bancos han reconocido que muchos de estos propietarios  que perdieron sus hogares están en posición de comprar de nuevo. Cada banco tiene sus propios portafolios, diferentes requisitos, y  períodos de espera para comprar casa después de una Venta corta & Ejecución hipotecaria en Los Angeles California.

Recientemente, salieron programas de apoyo a los propietarios de viviendas que experimentaron recientemente una Venta corta & Ejecución hipotecaria. De hecho, ellos están dispuestos a ofrecer estos propietarios un préstamo tan rápido como 1 día después del cierre de la Venta corta.

 Si, Miro Bien! Usted Podria Comprar Una Casa Los Angeles California Un Dia Despues De La Venta Corta con el 20% de Enganche.

Existe información contradictoria acerca de cuánto tiempo debe esperar antes de comprar una casa después de la Venta corta & Ejecución hipotecaria, que puede ser confuso, sobre todo porque esta información cambia a medida que se introducen nuevos y flexibles programas de préstamos.

La confusión fue causada porque las normas de los nuevos programas de préstamos del gobierno, que son de tener que esperar al menos de dos o tres años después de una Venta a corta y un periodo mas largo después de una ejecución hipotecaria.

Sin embargo, hay otros programas  como el programa de ”Back to Work “ del FHA , que puede reducir la espera a solo un año despues de la Venta corta. El Programa de“Back To Work Del FHA” está diseñado para aquellos propietarios  cuya Venta corta & Ejecución hipotecaria fuera el resultado de una dificultad financiera, como perdida del trabajo, la  pérdida de los ingresos fue del 20 por ciento o mas. Este "evento económico debe probarse  "Usted puede calificar con solo el 3.5 de Enganche.

El hecho es que miles de residentes de Los Angeles California ahora tienen la opción no esperar dos o tres años para comprar una casa después de una Venta corta.

Algunos dueños de casa de que atravesaron por una Venta corta & Ejecucion hipotecaria, no solo perdieron sus hogares, también su autoestima y la fe por el sueño americano. Es importante saber que hay vida despues de la Venta corta. Usted se puede Recuperar. Pero Cuanto tiempo?  Bueno, eso dependerá ahora de usted, que tan rápido quiere volver hacer propietario de nuevo. No se me Desanime!

Si tiene preguntas si nesesita saber si puede comprar una casa despues de la Venta Corta en su casa de Los Angeles, sera un placer  proveerle con los recursos y encaminarlo en su sueño de volver hacer propietario de un hogar en Los Angeles California. Bueno, si usted me lo permite!

Si usted, alguien que usted conoce, esta atrasado en los pagos de su casa de Los Angeles ,no saber que hacer, necesita ayuda, asesoramiento, una segunda opinión, por favor no dude en llamar: Los Angeles Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si necesita saber cuando puede comprar una casa después de la Venta corta en su casa de Los Angeles California, solo levante su teléfono y marque: Los Angeles Short Sale REALTOR Cecilia Rodriguez  (951) 858-5797. Para  mas información y averiguar para cual programa puede calificar. No le de pena llamar.

Por favor No Pague por Segundas Opiniones, con la excusa  que usted no mando la informacion correcta, o de los que le aseguran que le pueden ayudar. La Ayuda es GRATUITA!

Llame Hoy: Los Angeles Short Sale REALTOR Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No tiene nada que perder, pero si mucho que ganar. Recuerde que usted no Paga NADA de sus Bolsillo!. Por favor Corra La Voz!  hay ayuda Gratuita disponible. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

Hola mi nombre es Cecilia Rodriguez, me especializo en transaciones de las Ventas cortas en Los Angeles California. Mi trabajo consiste  en ayudar a los propietarios de hogares que se encuentran en dificultades financieras, guiandoles a través del  dificil proceso de tener que vender sus casas cuando deben mas que el valor de sus  propiedades, para que  puedan sanar, y vovler a su bienestar emocional y financiero lo mas rapido possible.

Tengo amplia en experiencia en Ventas Cortas en Los Angeles California, como de sus opciones disponibles, y estoy aqui para contestar cualquier pregunta que usted pueda tener.

Cecilia Rodriguez Los Angeles Short Sale REALTOR
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Los Angeles County Ventas Cortas Foreclosures Informacion Ayuda Para Evitar La Ejecucion Hipotecaria En Los Angeles County California

Ventas Cortas Foreclosures En Los Angeles County  Informacion Ayuda Para Evitar La Ejecucion Hipotecaria En Los Angeles County Calfiornia

Cuando los propietarios en el Condado de Los Angeles County, se enfrentan  la realidad que continuar siendo propietario de hogar ya no es una opción, a menudo se enfrentan con la encrucijada si deben hacer una venta corta, dejar ir la propiedad en la ejecución hipotecaria,o la bancarrota. Esta nunca ha sido  una decisión fácil de tomar y a veces la decisión se ve ensombrecido por los sentimientos  que tenemos por el que fueran nuestros hogares.

Para la mayoria de familias en nuestra comunidad una casa no es simplemente una inversion a futuro, es el techo de sus familias donde se collecionaron  memorias nacieron los hijos, toda su lucha el esfuerzo por tener un hogar, el orgullo de tener un pedazo del sueño  Americano.

Algo que aprendi de trabajar con los dueños de casa atrapados en esta desafortunada situación de tener que elegir entre la Venta corta vs ejecución hipotecaria, lo sienten como tener que escojer entre una roca y un lugar duro, lo miran como el fin de sus esperanzas y de sus sueños. No es dificil ver como como tenian puesto sus esperanzas en una casa que les cuesta trabajo decir adios. Lo se por que lo miro en sus ojos.

Si usted ve que los problemas financieros van a continuar, esta batallando con los pagos de su casa, ya no puede mandar los pagos de su hipoteca, Usted debe aceptar el hecho de que usted no tiene el dinero para permanecer en su casa. Sé que esto debe ser una píldora muy dificil de pasar, pero usted  tiene que enfrentar la realidad y decidir cual sera la mejor desicion que debe tomar para usted y su familia.· Antes que el banco la tome por usted.

Si continuar siendo propietario de hogar en Los Angeles County California ya no es una opcion, hay otra opción sólida y sensata a ningun costo para usted, se llama Venta Corta HAFA. El Programa del Govierno “HAFA” Ventas Cortas, Es una alternativa que brinda alivio y esperanza a los propietarios evitar la ejecución hipotecaria.

Beneficios Del Programa Ventas cortas HAFA en La Los Angeles County California

El programa” HAFA Venta Cortas” le brinda la oportunidad de evitar la ejecucion hipotecaria, vivir mas tiempo en su propiedad del Condado De  Los Angeles County California, sin tener que declararse en bancarrota. Adicionalmente resibir mas de $10,000 para ayudarlo con los gastos de relocation para que encuentre un hogar para usted y su familia. Lo mas importante de todo es que a traves de este programa el banco no puede perseguirlo por la deficiencia.

 La venta corta ya en si puede ser desbastadora  para la mayoría de dueños de casa. Algunos incluso pierden su autoestima al creer que han perdido su oportunidad por el sueño Americano.  Es importante saber que hay vida despues de la Venta corta. Usted se puede recuperar. Cuanto tiempo le tomara ? Bueno, eso dependera de usted, que tan rapido quiere volver a encaminarse volver hacer propietaro de Nuevo. No Se De PORVENCIDO ! 

Saque provecho de la Venta corta mientras pueda, que le da la ventaja de un nuevo comienzo, vuelva a disfrutar de la vida. Usted se sorprendera de lo rapido que sera volver estar como estaba antes.

Por favor no pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: Los Angeles County Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted y su famila nesesitan.

Hola, Mi nombre es Cecilia Rodríguez, me especializo en Ventas cortas en Los Angeles County Californa. Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas en el Condado de Los Angeles County, que se encuentran en dificultades financieras, guiándolos a través del difícil proceso de vender sus casas cuando el valor es menor de lo que Deben (underwater). Para que puedan sanar y volver a su vida normal tanto financiera como emocionalmente lo mas rapido posible.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad de La Los Angeles County , nesesita ayuda, information, asesoramiento, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Los Angeles County Short Sale Specialista Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Por favor corra la Voz ! Hay ayuda Gratuita Disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

Cuento con amplia experiencia en las Venta cortas en el Condado De  Los Angeles County California y de su opciones disponibles, estoy lista para responder las preguntas que usted pueda tener. Esperando conocerlo y poder ayudarlo, Sinceramente;

Cecilia Rodriguez  Los Angeles County Short Sale Specialist
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Ventas Cortas En Los Angeles Usted Puede Resibir $10,000 Por Una Venta Corta HAFA En Los Angeles CA

Los Angeles Ventas CortasUsted Puede Resibir $10,000 Por Una Venta Corta HAFA En Los Angeles CA

A pesar de la recuperacion del Mercado y de los aumentos de precious en las propiedades en Los Angeles County, y todo el país, aun hay millones de propietarios que deben mas que el valor de sus hipotecas sin remedio. Con los nuevos cambios del Program HAFA Ventas Cortas usted  puede resibir $10,000 en asistencia para gastos de reubicacion empezando  el 1 de febrero, 2015.

El Departamento del Tesoro de Estados Unidos anuncio nuevos cambios al programa HAFA Ventas Cortas que entraran en efecto el 1 de febrero, 2015. Estos cambios incluyen un aumento de $10,000 para gastos de reubicacion al cierre de la Venta corta.

Los cambiios incluyen si es su residencial principal, propiedades vacantes o de alquiler, siempre y cuando fueron ocupadas por los propietarios un año antes de la venta corta, y no compró otra propiedad durante ese período.

Previamente la propiedad tenia que ser la residencia principa del propietario, con los nuevos requisitos usted todavia puede aplicar  siempre y cuando se mudo de la propiedad en los ultimos 12 meses antes de la Venta corta.

Otros Requisitos Para Ser Elegible Para El Programa HAFA Venta cortas Son:

La cantidad de la hipoteca debe ser menor de $ 729,750.

No haber sido convicto recientemente por una felonia.

No compró otra residencia en los ultimos 12 meses.

 El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

El prestatario esta atravesando por dificultades financieras documentadas como la pérdida de empleo, un divorcio o una emergencia médica un aumento inesperado de los gastos.

La hipoteca se originó antes del 1 de enero del 2009.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

Estos cambios no aplican a prestamos garantizados por el FHA, Freddie o Fannie Mae.

Uno de los puntos  importantes es que los propietarios de casas en Los Angeleses que no seran responsables por el balance del préstamo. El Progama “HAFA Ventas Cortas” es definitivamente una gran opción cuando usted ha agotado todas las opciones, incluso después una tentativa de la modificación del préstamo y quieren evitar la Ejecucion hipotecaria en su casa de Los Angeles y resibir mas de $10,000 en gastos de reubicacion para encontrar un hogar para usted y su familia.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Los Angeles County, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el program de “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Los Angeles County Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar.

Cuento con amplia experiencia en el preceso y cierre de las Ventas cortas y estoy listas para contestar su preguntas. Tambien puede mandar un Email: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Llame hoy, no tiene nada que perder, Recuerde la Ayuda es GRATUITA!

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Los Angeles Ventas Cortas Fannie Mae y Freddie Mac Pospondran Los Desalojos Durante La Temporada Festiva!

Los Angeles Ventas Cortas Fannie Mae y Freddie Mac Pospondran Los Desalojos Durante La Temporada Festiva!

Fannie Mae y Freddie Mac anunciaron que planean suspender los desalojos en las propiedades en Los Angeles County que fueron embargadas en todo el país durante la temporada festiva del 17 de diciembre 2014 - 02 de Enero 2015.

“Trabajando a Través de la Crisis”

Los procedimientos judiciales para desalojarlos pueden continuar, así como como las acitvidades del proceso de pre-ejecución hipotecaria, pero las familias que viven en las propiedades que han sido embargadas podrán permanecer en sus hogares durante ese tiempo.

Freddie Mac dijo que la moratoria hipotecaria se aplica a todas las propiedades embargadas que estan ocupadas, así como las propiedades de dos a cuatro unidades que tienen hipotecas de garantizadas por Freddie Mac.

"El anuncio de hoy traerá algún alivio a los prestatarios que perdieron sus hogares en la ejecución hipotecaria y se disponían a moverse," Chris Bowden, vicepresidente senior de REO en Freddie Mac dijo en un comunicado."Instamos enérgicamente a los dueños de casa con problemas financieros iniciar el Año Nuevo llamando a su prestador de servicios hipotecarios para explorar una una de las opciones de Freddie Mac que han prevenido más de 1 millón de ejecuciones hipotecarias desde el 2009. "

La extencion moratoria hipotecaria se ha convertido en una tradición navideña de Freddie Mac y Fannie Mae en los últimas temporadas festivas.

"Al igual que en años anteriores creemos que es importante extender el  tiempo para ayudar a los prestatarios que se encuentran en problemas  durante las fiestas",dice Joy Cianci, senior vicepresidente senior en gestión del portafolio de crédito de Fannie Mae. Si usted está en problemas o esta enfrentando la  ejecucione hipotecaria, puede comunicarse con Fannie Mae, y su administrador de hipotecas hoy para obtener ayuda. Hay más opciones que nunca para evitar la ejecución hipotecaria. Queremos ayudar a los prestatarios que estan teniendo problemas siempre que sea posible"

Fuente De Informacion: Freddie Mac y Fannie Mae.

Si usted, alguien que usted conoce esta, esta por enfrentar la ejecucion hipotecaria en su casa de Los Angeles County, No Espere Que El Banco Le Embarge Su Casa del Condado De  Los Angeles County. Hay Ayuda Gratuita Disponible, Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. La Ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: Los Angeles Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted nesesita. No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar.

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Los Angeles County Ventas Cortas Finalmente La Extensión Del Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria Se Extendio Por Un Año!

Los Angeles CA Ventas Cortas Finalmente La Extensión Del Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria Se Extendio Por Un Año!

Buenas noticias para Los propietarios que atravesaron por una Venta corta en su casa de Los Angeles County durante el año del 2014.  Finalmente se aprobó la extensión e forma retroactiva de “El Acta Del Perdón De La Deuda Hipotecaria, cubriendo la ventas cortas durante el año del 2014!

La Cámara de Representantes aprobó la extension del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ que protégé a los proprietary’s de tener que pagar impuestos y se espera que el presidente Obama firme el proyecto para convertirla en Ley.

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria fue extendida en forma retroactive desde el 31 de diciembre del 2014. Esta es una excelente noticia para  aquellos que buscan la Venta corta como una opción para no tener pagar impuestos por una propiedad que ya no pueden pagar.

Qué Es El Acta Del Perdón De La Deuda Hipotecaria?

En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta Del Perdón Del Perdon De La Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dólares al IRS. Actualmente desde finales del 2013, los prestatarios en dificultades en ciertas situaciones no seran responsable del pago de impuestos en cualquier deuda perdonada asociada con una venta corta, una ejecución hipotecaria, o una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria.

Las Ventas Cortas Continuaran En El 2015

En un 12 de noviembre el Llamado Call de  Acción de la Asociación Nacional de Realtors ® declaró: "Hoy el mercado de la vivienda finalmente se está recuperando. Sin embargo, todavía hay demasiados propietarios de viviendas que no pueden satisfacer sus obligaciones hipotecarias. Las estimaciones indican que son alrededor de 5,3 millones de hogares que están todavía bajo el agua. Además, todavía hay más de 1 millón de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria ".

Qué significa esto para un propietarios de Los Angeles que estan considerando una venta corta en su casa de Los Angeles County ?

Ya sea en una Venta corta exitosamente negociada, la ejecución hipotecaria, una modificación de préstamo en su residencia principal de Los Angeles, la cantidad que el prestamista, perdona/ cancela lo reporta como perdida, esta pérdida el prestamista lo tiene que reportar al IRS, el Banco se la envíara a la mayoría de los propietarios de Ventas cortas en la forma llamada 1099 C, esta se convierte en salario regulares, teniendo que pagar los propietarios impuestos sobre esta cantidad, si no estan protejidos ya sea por “El Acta De Ley Del Perdon De La Deuda Hipotecaria”, o bien por la exclusión de la “insolvencia” (cuando la cantidad de sus deudas sobrepasan lo que tiene en bienes activos)

DISCLOSURE: No soy CPA, Consulte un profesional de impuestos CPA para cualquier pregunta sobre impuestos en el estado donde vive.  

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