Los Angeles CA Ventas cortas HAFA 2016 Usted Puede Resibir $10000

Los Angeles CA Ventas cortas HAFA  2016 Usted Puede Resibir $10000

Esta enterado que los propietarios de Los Angeles Newport Beach CA, todavia pueden evitar la Ejecución hipotecaria  y la Bancarrota en el 2016 y completar una Venta Corta, con el Programa “HAFA” Venta Cortas y recibir $10.000 para gastos de reubicación?.

El Departamento del Tesoro de Estados Unidos anuncio nuevos cambios al programa HAFA Ventas Cortas, que entraron en efecto el 1 de febrero, 2015. Estos cambios incluyen aumentar los gastos de reubicación a  $10,000  al cierre de la Venta corta.

Otro de los cambios incluyen  propiedades vacantes o de alquiler, siempre y cuando fueron ocupadas por los propietarios un año antes de la venta corta, y no compró otra propiedad durante ese período.

Previamente la propiedad tenia que ser la residencia principal del propietario, con los nuevos requisitos usted todavia puede aplicar  siempre y cuando se mudo de la propiedad en los ultimos 12 meses antes de la Venta corta.

Otros Requisitos Para Ser Elegible Para El Programa HAFA Venta cortas Son:

La cantidad de la hipoteca debe ser menor de $ 729,750.

No haber sido convicto recientemente por una felonia

No compró otra residencia en los ultimos 12 meses.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

El prestatario esta atravesando por dificultades financieras documentadas como la pérdida de empleo, un divorcio o una emergencia médica un aumento inesperado de los gastos.

La hipoteca se originó antes del 1 de enero del 2009.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

Estos cambios no aplican a prestamos garantizados por el FHA, Freddie o Fannie Mae.

Uno de los puntos importantes es que los propietarios es que no seran responsables por el balance del préstamo. El Progama “HAFA Ventas Cortas” es definitivamente una gran opción cuando usted ha agotado todas las opciones, incluso después una tentativa de la modificación del préstamo y quieren evitar la Ejecucion hipotecaria y resibir mas $10,000 en gastos de reubicacion para encontrar un hogar para usted y su familia.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Los Angeles California, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el program de “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Los Angeles Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.comNo le de pena llamar.

Como Los Angeles Short Sale Realtor Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas como de sus opctiones disponibles y estoy lista para contestar sus preguntas. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder.  Recuerde la Ayuda es GRATUITA!

Cecilia Rodriguez Los Angeles CA Short Sale Realtor

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Los Angeles CA Modificaciones De Prestamos La Resolución Final Será Empujar Los Prestatarios Abandonar Sus Casas

Los Angeles CA Modificaciones De Prestamos La Resolución Final Será Empujar Los Prestatarios Abandonar Sus Casas

Mientras que los bancos estaban ofreciendo las modificaciones de préstamos a los desesperados propietarios supuestamente por que querían “ayudarlos" manteniendolos en sus casas, pero lo más importante para los bancos es que las modificaciones de préstamos mantuvieron las propiedades fuera del  Mercado, evitando asi la mayoria de las Venta cortas y Foreclosures en el mercado.

El resultado fue un cambio brusco del Mercado, de un extremoso mercado de compradores, a un extremoso mercado de vendedores en tan solo unos pocos meses. Forzando asi a los compradores a competir con el poco inventario, conduciendo que los precios de las propiedades aumenten.

Pero con los precios de cerca de la cima los bancos seguirán siendo complacientes y ofrecer otra modificación a los propietariosen una casa que no pueden pagar ?

Los prestatarios consideran que las modificaciones de préstamos son una obligación, y que los prestamistas por que no les conviene que se queden solas, y que siempre tendrán en cuenta sus penurias económicas, permitiendoles permanecer en las casas que verdaderamente no pueden pagar.

Permitame decirle que las modificaciones de préstamos no son una obligación de los bancos, y los bancos no quieren hacerlo, pero no es así como lo ven los desesperados prestatarios.

A principios del 2012, el mercado empezó a cambiar muy rápidamente ya que los bancos optaron por las modificaciones de préstamos más que embargar las propiedades, exigiendoles a los propietarios atrasados en los pagos de sus casas,  pagar el saldo completo o mantenerse en la casa pagando con una modificación de préstamo. 

Los bancos estaban esperanzados que los desesperados propietarios puedan pagar, para esperar que los valores llegaran al maximo, es cuando los prestamistas pueden rescindir de las modificaciónes de préstamo, y obligar a los prestatarios abandonar sus hogares, recuperar el capital  y conceder el préstamo a un Nuevo prestatario que pueda pagar de acuerdo con los términos del nuevo prestamo.

Ya que es muy poco probable que resiban otra modificación, por que tendrían que estar profundamente debajo del agua (underwater) La mayoria de las Modificaciones de préstamos son las Ventas cortas y Foreclosures del Mañana.

La realidad es que Los bancos no les importa  su dilema financiero. Es un hecho triste pero es la verdad. Al final  los bancos solamente les importa  sus propios  beneficios y reducir sus perdidas al  maximo, los bancos están procurando lo mas beneficioso  para ellos, cuidandose de asegurar su propio future financiero y el de sus inversionistas .

Usted no deberia hacer lo Mismo? Guerra avisada no mata soldado !

Mi nombre es Cecilia Rodríguez me especializo en Ventas cortas en Los Angeles CA. Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras, guiándolos a través del difícil proceso de vender sus casas cuando deben mas que el valor de sus casas (underwater). Le a ayudare a tomar la mejor decision possible para que usted pueda sanar y volver a su vida normal tanto  financiera como emocionalmente lo más pronto posible.

Deje de regalar su dinero por falsas promesas de ayuda, con la excusa que no mando la information correcta, la ayuda es GRATUITA !  Ademas en California, el senado  aprobó el Bill  94, que prohíbe  Abogados y Agentes, cobrar por adelantado por la modificación de préstamo.  Para mas information sobre esta ley:  www.leginfo.ca.gov

Si usted o alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad , nesesita ayuda,  asesoramiento, nesesita una segunda opinion por favor no  dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Los Angeles CA Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez 951 858-5797. No le de pena llamar.Si prefiere Email: Puede mandar un correo electronico con cualquiera que sea su pregunta. No tiene nada que perder, usted no paga NADA de sus bolsillos.

Cuento con amplia experiencia en las Venta cortas como de sus opciones disponibles, estoy preparada para responder sus preguntas. Si usted necesita ayuda inmediata, pongase  en contacto  enseguida.

Esperando conocelo y poder ayudarlo, Sinceramente, Cecilia Rodriguez Preforeclosure & Short sale Specialist.

Cecilia Rodriguez Los Angeles CA Short Sale Specialist
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Los Angeles CA Modificaciones De Prestamos Que Es El Acta De Ley De Los Propietarios De CA?

Que es el Acta De Ley De Los Propietarios de California y que tienen en común con las modificaciones de prestamos?

Si usted, alguien que usted conoce, esta tratando de hacer una modificación de préstamo en su casa de Los Angeles CA, por primera, segunda, tercera o cuarta vez, es importante que tenga conocimiento sobre el cambio de las leyes con respecto a las modificaciones de préstamo. En años anteriores los propietarios que habían sido aprobados para una modificacion de préstamo y de nuevo se atrasaban en los pagos de su casa, podían intentarlo de nuevo varias veces.

Esa situación ya cambio desde que el  Governador Jerry Brown, aprobara el  Acta De Ley De Los Propietarios de California, la cual proteje tanto a los propietarios de las practicas abusivas de los Bancos o servidores de prestamos, como también proteje a los Bancos de los propietarios que intentan tomar ventaja de vivir gratuitamente a costa de los Bancos, intentando varias veces de calificar  para la modificación del préstamo.  

Desafortunadamente la mayoría de propietarios que que están atrasados en los pagos de su hipoteca,  cuando resiben las notificaciónes del proceso de la  ejecución hipotecaria, optan por no responder, lo peor es que no hacen nada con la esperanza que las cosas de alguna manera las cosas se pongan a su favor, o que el Banco de Nuevo les pueda “ayudar”.

Si esta es su situación el tiempo no está de su lado. Cuanto más espere para explorar sus opciones, menos ayuda estará disponible para usted. Como propietario de hogar, usted tiene derechos, pero para protegerse primero debe conocerlos, Como es el caso del “ Acta de Ley De Los Derechos De Los Propietarios De California”.

El Gobernador Jerry Brown firmó El Acta De Declaración de Derechos De Los Propietarios De California, el 11 de Julio de 2012, convirtiendola en ley para detener las tácticas abusivas de proveedores de servicios de préstamos y proteger a los proprietarios. Esta Ley entro en vigor el 1 de enero del 2013.

Aqui Un Resumen De La Aplicabilidad Del “Acta De Los Derechos De Los Propietarios De CA” Preste atencion a esta question!

Aplicabilidad de la Ley: Sólo se refiere a primeras hipotecas ocupadas por los duenos, de una a cuatro unidades residenciales."Ocupadas" significa que es la  residencia principal del prestatario.

No Dual-Tracking-"No Doble Seguimiento"

Anteriormente, los prestamistas procedían embargar las propiedades de los propretarios mientras estaba siendo evualuados para una modificacion de préstamo. Este proceso es llamado "doble seguimiento." Con la nueva ley, el proceso de la ejecución de hipotecaria debera suspenderse, mientras que el administrador de préstamos revisa la solicitud y toma una decisión.

Ún Solo Punto de Contacto: El administrador hipotecario debe proporcionar un solo punto de contacto para comunicarse con los potenciales propietarios que califiquen. En el pasado, los propietarios que llamaban a su prestamista tenían que explicar la misma situación en repetidas ocasiones, a diferentes representantes.

Si el prestatario no califica para una modificación del préstamo, tendrá 30 días para apelar la decisión. El  administrador de hipotecas no puede restaurar el proceso de la ejecución hipotecaria, hasta 31 días después de mandar por escrito que la modificación del préstamo fue negada.

Tambien para prevenir el abuso de esta disposición departe de los propietarios, el administrador hipotecario no estara obligado evaluar una solicitud de modificación de préstamo de un prestatario que previamente fue evaluado antes del 2013, ni le dara una oportunidad, a menos que el prestatario presente evidencias, materiales documentadas que tuvo un cambio de circunstancias de su situación financiera.

El Acta De Ley requiere que los bancos evalúen la capacidad del prestatario para pagar, y valorar los costos de la modificación de préstamo, con el costo de la ejecución hipotecaria antes de empezar el proceso de la ejecución hipotecaria.

El  proceso para aplicar para este programa no sera automatico, usted tendrá que tomar el primer paso. Sin embargo el prestamista debera proporcionar informacion de este programa cuando le envía el registro de incumplimiento de pagos (NOD). Al registrararla es donde legalmente comienza el proceso de la ejecución hipotecaria.

Aquí es donde precisamente el problema empieza. La mayoría de prestatarios simplemente ignoran los avisos de incumplimientos de pagos (NOD) por que se sienten abrumados por la cantidad de correo que resiben una vez que la ejecución hipotecaria oficialmente empieza.

Si el prestatario recibe el aviso, y desea participar en el programa de mediación, el prestatario debe completar un formulario y devolverlo al administrador del programa dentro de 30 días de recibir el aviso de incumplimiento (NOD).

Un Prestatario bajo esta nueva ley generalmente debe ser una persona que potencialmente sea elegible para el programa de  Alternativas de Prevención de la Ejecución Hipotecaria” ofrecidos por el administrador hipotecario.

No de alguien que ha presentado una bancarrota para dejar ir la propiedad, y que tiene un contrato con una organización que se dedica principalmente al negocio de aconsejar a la gente cómo extender el proceso de la ejecución hipotecaria y evitar sus obligaciones hipotecarias. Para mas informacion: Homeowners Bill Of Rigths.

Si usted, alguien que usted conoce en Los Angeles Rialto CA, esta enfrentado la Ejecucion hipotecaria, nesesita ayuda ,no dude en llamar: Los Angeles CA Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un texto. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Por favor deje de regalar su dinero con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Los Angeles Short Sale Realetor Cecilia Rodriguez  951-858-5797. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Recuerde estoy a tu lado. Llame Hoy! No tiene nada que perder. MIS SERVICIOS NO LE  CUESTAN  NINGÚN DINERO!

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Los Angeles CA Ventas Cortas Vale La Pena La Venta Corta?

Cansado de los juegos de las modificaciones de prestamo? Trato de trabajar con su banco y pareciera que no le estan oyendo, no les interesa su situation ? Ha Considerado una Venta Corta en su casa de Los Angeles CA?

 

Venta corta, cuando el banco esta de acuerdo en aceptar una cantidad menor que el balance de su hipoteca. La Venta Corta es una alternativa a la  Ejecucion hipotecaria, vale la pena si:

Si el balance de su hipoteca es mayor que el valor de su propiedad.

Si le negaron la modificacion de prestamo,no le redujeron el balance de su hipoteca, ha estado esperando por largo tiempo una respuesta.

Si aplico para la modificación en su casa de Los Angeles y los términos de la modificación son inaceptables para usted, no puede hacer los pagos.

Si esta atravesando por un divorcio, perdida de trabajo, perdida del conyugue, bancarrota, o reducion de ingresos.

Si usted nesesita liberarse del peso de una mala deuda que ya no puede pagar, sin alguna consecuencia para usted en el futuro.

Los pagos  de los impuestos atrasados de la propiedad, pagos atrasados de asociación, deficiencias, segundas hipotecas pueden ser negociados en la Venta corta.

Puede convertirse en propietario de nuevo en un período de tiempo más corto, por que el daño a su crédito será el minimo.

Le permite vivir por mas tiempo en su casa de Los Angeles CA. Resibir gastos de mudanza.

No hay ningún costo para usted.

Si usted se encuentra en esta situation,usted  no estás solo. Como Los Angeles Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Venta Corta, cuento con la experiencia ayudando a los dueños de casa que estan atravesando por la misma situación, estoy aquí para informarle acerca de todas las opciones disponibles para usted, y ofrecerle mi ayuda a Ningun  Costo Para Usted.

Si le negaron su peticion de modificación de su préstamo, Por favor no pague por falsas promesas de ayuda con la excusa que no mando la information correcta. No pague por “segundas opiniónes”. La Ayuda es GRATUITA!, Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

La ayuda esta solo en levantar su telefono y marcar : 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.Llame HOY ! Para una cita confidencial. No tiene nada que perder !  Recuerde que  usted no tiene que pagar ningun costo de su bolsillo por mis servicios.  Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para que encuentre el alive que usted nesesita..

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Los Angeles CA Ventas Cortas Que Pasa Despues Del Foreclosure?

La mayoria de proprietarios que perdieron sus hogares en Los Angeles en la Ejecuion hipotecaria, se preguntan cuando tiempo tomara el banco para desalojarls de sus hogares. Cuando el banco embarga la propiedad por a los propietarios que no mandaron los pagos de la hipoteca, una de estas dos cosas pasaran:

La propiedad volvera de nuevo al banco y el banco sera el propietario.

La propiedad será vendida en una Subasta privada.

Si la propiedad vuelve al banco, el banco sera el nuevo dueño de la propiedad.  El banco mandara un representante del banco, por lo general un REO agente contratado por el banco, se pondrá en contacto con el ex-propietario. Si el dueño todavía reside en la propiedad, entonces el representante del banco tratará de hacer los arreglos nesesarios para que el dueño se mude. Si  no se puede llegar a un arreglo adecuado, entonces el banco probablemente comenzará el proceso de desalojo (eviction).

Si la propiedad se vende a una entidad privada, esta entidad puede tomar medidas legales para remover el inquilino (dueño anterior). Esto puede incluir, tratar de negociar, or empezar los  procedimientos de desalojo (eviction) . Algunas entidades privadas no saben todas las leyes, y pueden tomar el asunto en sus propias manos.

Cuando se deja de hacer los pagos del préstamo, causa el inicio del proceso de la ejecución hipotecaria. El proceso por el cual el prestamista recuperara su inversión principal.

Una vez que la casa se vende, ya sea en una subasta o es "embargada" por el prestamista, el antiguo propietario debe desalojar a discreción del nuevo propietario. Cuando hay una cláusula de poder de venta en la escritura, se utiliza el procedimiento no- judicial de la ejecución hipotecaria.

En California el proceso de tiempo de la ejecución hipotecaria no- judicial comienza cuando cuando se presenta un Aviso de Incumplimiento (NOD). Esta es una carta, que se envía al propietario notificandole del incumplimiento de los pagos del préstamo.

Esta Notifica al propietario que procedera con su derecho de cobrar la deuda. La copia de la notificación se registra en la oficina del condado correspondiente, County Recorder’s Office, la notificación se envía por correo a la dirección correspondiente. El registro de la  notificación de incumplimiento(NOD) puede variar  dependiendo del beneficiario.

El registro de la notificación de incumplimiento (NOD) puede tomar entre una semana a varios meses después del incumpliento del primer pago de la hipoteca. En California la notificación de incumplimiento (NOD) se puede presenter en aproximadamente 90 días después del primer incumpliento de pago. 

El siguiente paso es la etapa del proceso de la Ejecución hipotecaria, en la cual se registra la noticia de subasta (Trustee sale) Despues de  90 días después que el banco registrara la notificación de incumplimiento (NOD).

 El beneficiario (el banco) deberá publicar el  Aviso de la Venta de Subasta en el periódico local y presentar al mismo tiempo la notificación a la Oficina del Registro del Condado correspondiente..

 20 dias después de haber presentado la Notificación que la propiedad sera subastada en una subasta pública por la cantidad de la deuda, más costos del proceso de la ejecucion hipotecaria.

Si la propiedad no se vende en la subasta el banco tomara possession de la propiedad para recuperar su inversión en efectivo.

Los dueños deben tener en cuenta que con cada accion legal que se registra formalmente, se convierten en parte de un Record Legal. La mayoria de las veces estos registros legales pueden y tienen efectos perjudiciales para el crédito de los dueños de casa por un período de siete años.

Si usted, alguien que usted conoce es de los millones de propietarios que aun deben mas que el valor de sus propiedades, estan por enfrentar la ejecucion hipotecaria en su casa de  Los Angeles y no saben, que hacer, La ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que consigua el alivio que usted nesesita.  Llame Hoy! No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar.

Por favor no cambie su dinero por promesas de ayuda, por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA!. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez
.Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para cualquier pregunta, que usted tenga. Como Pre-foreclosure & Short sale Specialista Cuento con amplia experiencia en el proceso de las Ventas cortas, asi como de sus opciones diaponibles, estoy lista para contestar sus preguntas.

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Los Angeles CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

Los Angeles CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

A través de los ultimos 7 años he tocado  fuertemente varios temas relacionados con las Ventas Cortas y  Ejecucion hipotecaria , especialmente las consequencias y de cada una de ellas.

Como tambien del programa del Govierno HAFA Ventas cortas, como los cambios a los requisitos para la Venta corta “HAFA“ y como la Venta corta pueden  ayudarlo evitar la Ejecucion hipotecaria. Como las consequencieas desalirse y abandonar su hogar..

Las Venta cortas “HAFA” estaran mas fuertes lo que resta de este año del 2015 que en años anteriores. Ya que el programa expirara el 31 de diciembre del 2015. Si usted esta pensando en hacer una Venta Corta en su casa de Riverside, Este Sera El Ultimo Año Que Usted podra Aprovechar de Este Programa Llamado “HAFA”.

Ventas Cortas HAFA, donde no solamente los dueños podrian calificar para resibir $10,000 para gastos de relocacion al cierre de escrow, también lo LIBERARAN de cualquier DEFICIENCIA. Este programa permite al dueño de casa salir de su casa sin deberle NADA  al BANCO y poder continuar con su vidas. Las Ventas Cortas siguen siendo la mejor arma contra la Ejecucion hipotecaria.

El programa HAFA Ventas Cortas fue extendido hasta el 31 de diciembre del 2015, y la fecha de cierre debe ser en o antes del 30 de septiembre del 2016. Debe ser evaluado para una venta corta o presentar una oferta firmada en o antes del 31 de diciembre de 2015.  

Es importante proporcionar una prueba que la solicitud de venta corta HAFA fue hecha antes del 31 de diciembre de 2015.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Los Angeles CA , nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el programa “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Los Angeles Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar. Corra la Voz! Hay Ayuda Gratuita disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

Como Preforeclosure & Short Sale Specialist Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas, asi como de sus opciones disponibles y estoy lista para contestar su preguntas.951-858-5797. No le de penas llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder,  Recuerde que usted no paga Nada de sus Bolsillo. La Ayuda es GRATUITA!

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Los Angeles CA Ventas Cortas Que Nesesita Saber Cuando Se Esta Enfrentando El Foreclosure?

A pesar de la buenas noticias del Mercado de Real Estate en Los Angeles CA, hay una gran cantidad de propietarios, que deben mas que el valor de sus propiedades, batallando con los pagos de hipoteca. Algunos aun esperando el milagro de la modificacion permanente.  Mientras otros esperan hasta ultima hora para tomar la decision de hacer una Venta corta, dejarala en Foreclosure, o declararse en Bancarrota.

Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Ventas Cortas, me a tocado muy de cerca los retos que nuestra comunidad esta enfrentando, no saben que hacer, a quien acudir por ayuda, se sienten confundidos con la cantidad de information que obtienen tanto de los amigos, parientes, paginas de internet. Es la razon de esta pagina, que es con el sincero deseo que usted encuentre todas las respuestas a sus preguntas y preocupaciones. Una cosa es que soy muy clara para que no se me vaya ofender.

Hay mucho más que hacer que solamente listar su casa de Los Angeles CA, en Venta corta para ofrecerla al  Mercado y cruzar los dedos. Algunas de las decisiones que se verá obligado a tomar durante el proceso le  pueden afectar su bienestar financiero durante muchos años por venir.

Que Es Una Venta Corta?

Una venta corta ocurre cuando su prestamista acuerda aceptar un monto menor que el balance de la hipoteca.

Por Qué  El Banco Aceptaria Una Venta Corta?

Los prestamistas estan más abiertos  aceptar los términos de una Venta corta en este mercado más que antes, para evitar el proceso costoso de la ejecución hipotecaria.

Puede Cualquier Persona Hacer Una Venta Corta? 

Mucha gente se pregunta porqué el banco permitiría una Venta corta. La mayoría de los prestamistas permitirán una venta corta si sufrio hun cambio en circunstancia después de haber  obtenido el préstamo de su casa, principalmente  si el cambio de la dificultad le evita que  haga los  pagos de su hipoteca.

Los Bancos Aprueban Todas Las Ventas Cortas? 

No! No todas las propiedades, ni todos los prestatarios califican para una Venta corta. Ni todos los inversionistas aceptaran una Venta corta. A veces los prestamistas  simplemente dejan que la casa se pierda en la Ejecucion  hipotecaria, especialmente si tiene para el prestamista más sentido financiero.

Puedo Vivir  En Mi Casa Durante La Venta Corta ?

Absolutamente ! Nadie le pedira que se mueva hasta el cierre exitoso de la transaction de la Venta Corta..

Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta? 

Para calificar para una Venta corta (Short sale), un prestatario podria haber sufrido una de las siguientes circunstancias:

El balance es mayor que el valor de su propiedad.

Dificultades financieras.

Perdida del trabajo, de ingresos,

Divorcio, enfermedad, perdida del conyugue.

Quien Pagara La Comision De La Venta Corta ?

En una transacción de la venta corta  el prestamista  pagará la comisión de Bienes raices y cualquier otro honorarios.

Puedo Hacer Una Venta Corta Si Tengo Dos Prestamos En Mi Casa?

Si usted tiene una primera y segunda hipoteca con diversos prestamistas complicarán ciertamente puesto que la segunda  hipoteca querrá  aceptar algo de la Venta corta, no obstante usted necesitará la aprobación de ambos prestamistas.

Estoy Al  Dia Con Los Pagos De Mi Hipoteca Puedo Hacer Una Venta Corta?

Algunos prestamistas aceptarán una Venta corta si usted esta al  dia. Otros prestamistas no lo aceptarán  hasta que el préstamo este delincuente. 

Soy Inversionista Puedo Hacer Una  Venta Corta En Mi Propiedad De Renta?

Sí!  Pero recuerde la  carta de "hardship" es un elemento que debe estar presente. Para los inversionistas puede también haber  impuestos adicionales. Recuerde consultar a su consejero de impuestos.

Resibi Un Aviso De Fecha De Subasta Puedo Hacer Una Venta Corta?

Esta sera la ultima oportunidad de iniciar la Venta corta. Pero usted debe moverse rapidamente, el tiempo no esta de su lado. La Venta corta no para automaticamente la ejecucion hipotecaria, pero probablemente retrasaran la ejecucion hipotecaria si la venta esta esta correctamente estructurada y hay una oferta valida. De hecho he pospuesto la fecha de subasta solo 7 dias antes de la fecha de subasta . Por supuesto esto no es lo ideal pero vale la pena intentarlo. No espere hasta el ultimo momento!

Puedo Hacer Una Que Venta Corta Si Ya Me Declare En Bancarrota?

Aun despues de la bancarrota es en su mejor interes una Venta corta. Al menos que no le impote las consequencias de la Bancarrota y el foreclosure en su credito, que serian las peores que pueda tender.

Por Que No Dejar Que El Banco Se Quede Con La Casa?

Dejar ir su casa en la ejecucion hipotecaria seria aceptar el daño a su credito y su futuro financiero. Ademas que el banco podria perseguirle por la deficiencia. Con la venta corta el daño a su crédito seria menor, permitiendole volver hacer propietario de nuevo mas pronto. Adicionalmente la Venta corta le permite que usted se deshaga de una mala deuda sin deberla nada a su banco. 

  

Cuanto Tiempo Toma Una Venta Corta?

Las ventas cortas pueden tardar a tan poco como 4 semanas a 12 meses. Pero el proceso de aprobación varía extensamente dependiendo del inversionista. No es tan simple como solo mandar algunos documentos. Hay fórmulas y procedimientos para que los prestamistas lo aprueben, y no todos los inversionistas utilizan los mismos.

Habrá Consecuencias de Impuesto en una Venta corta?

Típicamente, las consecuencias de impuesto serán menos severas que dejar perder el hogar en la ejecución  hipotecaria. El la venta corta resibira una 1099-C, por la suma, que el banco le perdono/olvido.  Si el hogar se vende en la subasta, usted todavía  recibirá una 1099-C, por la cantidad que el  prestamista  perdio  debido a la venta de  subasta.

Puede Cualquier Agente Hacer Una Venta Corta?

Este es el paso mas importante del vendedor, un agente sin experiencia en le proceso y cierre de las ventas cortas, lo puede mover mas rapidamente a la Ejecucion hipotecaria.  El futuro de usted y el de su familia esta en juego!

Si le negaron su petición de la modificación de préstamo, Por favor no pague por “segundas opiniones” con  la excusa que no mando la informacion correcta! La ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Si resibio la noticia de subasta llame inmediatamente: Los Angeles Preforeclosure & Short Sale Especialista Cecilia Rodridguez 951-858-5797. No le pena llamar. El tiempo no esta de su lado. No desperdicie tiempo precioso..

Si usted o alguien que usted conoce esta atrasado con los pagos de su casa de Los Angeles, esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, no sabe que hacer, necesita ayuda, asesoramiento, la ayuda esta solo tiene que levantar su telefono y llamar: Los Angeles Short Sale Especialista Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted necesita.

Cuento con amplia experiencia en Venta cortas y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. No le de pena llamar: Los Angeles Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted nesesita. Su información es totalmente confidencial.

Si usted, alguien que usted conoce esta batallando con los pagos de su casa de Los Angeles Orange County, siente que llego a un callejón sin salida, Por Favor No se salga y ABANDONE SU HOGAR, USTED TIENE OPCIONES! He ayudado  muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted. Le puedo Ayudar, Si usted me lo permite!

Deje mi experiencia trabajar para usted. Cualquiera  que sean sus razones para vender su casa del Los Angeles CA, en Venta Corta, deje mi experiencia en las  ventas cortas y mi  historial de conseguir las aprobaciones  trabajar para usted. LLAME HOY  No Tiene Nada Que Perder. Recuerde que no tiene que pagar  de su bolsillo por mis servicios.

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